Diskuse
Stát, banky, peníze a lichva
Děkujeme za pochopení.
Novotnak
Spousta hloupostí a hlavně si extrémě protiřečíte
a ani si to nuvědumujete, chybí vám základní ekonomické povědomí. Z těch konkrétních věcí. 1. kritizujete inflaci, že vám ukrajuje z naspořených peněz, ale jaksi jste zapoměl, že inflace ukrajuje úplně stejným způsobem z dluhu, takže relativní výše splátek se díky inflaci neustále zmenšuje a když máte více dluhu než naspořených peněz pak to znamená, že inflace hraje ve váš prospěch. Když vám 3 % "ukrojí" z naspořených 100.000 tak jste přišel o 3.000,- a když vám 3 % "ukrojí" z půjčeného milionu tak jste vydělal 30.000,-. Další věc, cena vaší nemovitosti se v průběhu času zvyšuje vlivem inflace, takže navíc "vyděláte" dalších 30.000,- ... Samozřejmě, pokud nekoupíte nemovitost předraženou o 30 %, ale to je vaše hloupost, mohl jste si ji sám postavit o 50 % levněji, v tom vám nikdo nebránil. Pokud si myslíte, že lze půjčovat peníze na nemovitosti o 0,5 % nad reposazbami, tak proč to neděláte? Určitě byste našel hodně zájemců... Současné výše úr. sazeb začínají od 3,59 % na 5 letý fix.
Novotnak
a dál
to, že se majetek přesouvá do rukou bohatých je pravda, ale je to dáno dlouhodobou politikou státú, udržováním nízkých úrokových sazeb a rozsáhlým zadlužováním států, za to žádné banky nemohou, ty se jen přizpůsobují podmínkám. I vy máte na výběr jestli si koupíte domek na venkově za 500.000,- a s malou splátkou a malým přeplacením a postupně si ho zrekonstruujete a zvýšíte jeho hodnotu na dva miliony nebo si koupíte předražený byt od developerů za pět mega a dáte tak vydělat bohatým, je to na vás, nadávat umí každý!!!
Mira UL
Milý příteli,
a to jste doteď nevěděl, že v počátku splácení jakéhokoli úvěru splácíte v první řadě úroky a tepve po delší době se začne projevovat ve splátce úroku vyšší umoření? Je mi Vás líto, chudáčku, nikdo Vás nepoučil, že? A to ještě nevíte, že s růstem inflace poroste úrok na každé nové fixační období. Je docela dobře možné, že bydlení ve "vlastním" Vás vyjde mnohem dráž než bydlení v nájemním bytě. A dobře Vám tak - měl jste lépe myslet dopředu. Naletěl jste bance na vějičku levné hypotéky a myslel jste si, že jste banku přechytračil. A nakonec jedna pozitivní zpráva - nejste v tom sám. Doufám, že brzy si budu moct koupit Váš byt za polovinu pořizovací ceny. Budu totiž platit hotově.
miroslav.vojta
Alergik71
Re: Milý příteli,
Zapomínáte, že s rostoucí inflací nemovitost získává na ceně a vaše peníze cenu ztrácí. Takže nakonec si nemusíte koupit nic.
Kolokol
Z článku je přesně vidět, jak tato civilizace jde do kopru
Bydlení je základní lidská potřeba a tudíž se od toho odvíjí jakési právo a možnost požadovat aby mi to někdo zajistil např. bezúročnou hypotékou. Když už jsme u toho, jak byste si takové naplnění základní lidské potřeby představoval? Tedy kvalitativně. Byt, domek se zahradou, 100 m2 na osobu, jedna ložnice na osobu?
www.cestazkrize.cz
Re: Z článku je přesně vidět, jak tato civilizace jde do kopru
asi tak nějak. No vlastně bych vše ponechal poptávce a nabídce. Jen bych změnil pravidla financování. Zřejmě jsem se špatně v blogu vyjádřil. Hypotéka je pro banky téměř bez rizika, díky tomu že je zajištěná majetkem. Nevím, proč by na tom měli takto vydělávat.
ErikS78
asociálnost bank a lidská hloupost
autor dost výstižně a s nadhledem popsal momentální stav v oblasti bydlení a obchodu s nemovitostmi. Nynější stav ze strany bank je při nejmenším asociální a hraničící s lichvou to je nepopiratelný fakt. Bydlení je z hlediska existenciálního potřebou základní a pokud má člověk vytvářet pro společnost nějaké hodnoty a vychovávat děti potřebuje k tomu adekvátní prostor nezbytně nutný což mu poskytuje bydlení. Je teda nemorální parazitovat na základní lidské potřebě? ano to se dnes skutečně děje, ceny nemovitosti jsou zatím i navzdory krizi nastaveny hodně vysoko, tak stejně je tomu u hypoték, tudíž stále narůstá počet lidí kteří nedosáhnou na pokrytí této základní lidské potřeby. Kdo je rozumný a řádně si přečte smlouvu kterou se upisuje "ďáblu" tak určitě nemůže na tyto podmínky přistoupit já osobně jsem se takhle "nedohodl" v pěti bankách, žel bohu žádná nebyla ochotná dohodnout se na nějakém tom kompromisním řešení z pozice své síly a ne zrovna moc velkého konkurenčního prostředí.
jeste asocialnejsi grupa
Re: asociálnost bank a lidská hloupost
ucelem bank neni nejaka "socialnost", ale maximalizace zisku ... stejne tak, jako u kterekoliv jine soukrome firmy. nepredpokladame nejakou "socialnost" u pekare, ktery chce za svoje housky zaplatit, nepredpokladame "socialnost" u automechanika, ktery zadarmo auto neopravi, necekame nic podobneho ani od zedniku, kteri zadarmo barak nepostavi ani neopravi ... proc by se tedy mely chovat socialne zrovna banky ?
mohu se zeptat, jake bylo to vami nabizene "kompromisni reseni" ? predpokladam neco ve stylu "vy mate hromadu penez, ja bych potreboval z te hromady trosku pujcit, tak vite co, odsypte me tady do batuzku, a kdyz se zadari, tak vam mozna neco z toho i vratim ... a kdybych nahodou nevratil, vsak tech penez mate dost, tak neubude" ...
silný kuřák
Každá
společnost musí mít základní předpis, od něhož se má odvíjet všechno ostatní. U nás by to měl být Občanský resp. Obchodní zákoník. Tam se praví něco o nepřiměřeném zisku a o využívání tísně jedné ze smluvních stran. Nikdo nepopírá, že banky mají vydělávat, ale v souladu s určitou mravností, která je naznačena ve zmíněných předpisech. Nevzpomínám si z poslední doby na nějaký případ, kdy by za podobné prohřešky, jak výše uvedeno, byl někdo stíhán. Přitom lichva je společensky jedním z nejnebezpečnějších přestupků, protože dostává lidi do neřešitelných situací. Bohužel ve společnosti, která ani netuší, co přiměřenost či mravnost je, budu patrně čekat marně.
Alergik71
Re: Každá
To, že jste to neslyšel, moc neznamená. Za lichvu zde již padli tresty. Hypotéky bank však lichva nejsou.
Alergik71
Hurá
Další pan regulátor. Tak pokud chcete aby na tom banky nebo někdo jiný nevydělával tak to zřejmě bude muset dělat stát a z našich daní. To já rozhodně nechci protože to povede ke korupci a větším ztrátám (logicky nebude dostatek levných prostředků pro všechny).
Vzít si či nevzít hypotéku (či jiný úvěr) je na každém z nás. Stejně tak výběr banky a schopnost vyjednat si podmínky.
Dokonce panáček odhalil anuitní splácení Může si přeci vybrat i jiné nebo splácet mimořádně v termínu fixace bez poplatku
Ten závěr je truchlivý, ale ony ty měny byly jako na houpačce pořád a výkyvy na akciovém trhu také nejsou novinkou. To přeci není důvod k regulaci...
www.cestazkrize.cz
Re: Hurá
a co jiného regulovat než zdroje, které jsou omezené? Tedy pozemky a nemovitosti na kterých stojí? Bydlet musíte. Hypotéka stojí prakticky stejně jako nájem, na konci placení vám však něco zbyde. Můžete to prodat a z toho žít, nebo pronajímat a z toho žít, nebo prostě cokoliv. Při placení nájmu si akorát tak můžete sbalit kufry a vypadnout. Navíc - peněz by mohl být dostatek, tisknou se vesele, jak na běžícím pásu. Jen se nalévají tam, kde vy to nevydíte. Ještě jedna věc - jaký je pro vás osobně finanční rozdíl mezi anuitem a jednorázovým vložením peněz kromě toho, že si teoreticky můžete zkrátit dobu splácení? Což můžou i ostatní při konci fixace? Vyhnete se placení úroků? Vysvětlete mi to pěkně prosím...
Sup01
propaganda
Bohužel jste sám propadl stupidnímu marketingu hypotečních bank - a to že vlastnické bydlení je nejlepší řešení. Není - vždy záleží na momentální situaci u úrokových sazeb. vlastní byt není zabezpečení na stáří !!! je to náklad, o kterém nikdy předem nevíte, zda si ho budete moct v dané době dovolit !!
Alergik71
Re: propaganda
Krásné na dnešní době je to, že si každý může vybrat...
jeste asocialnejsi grupa
u fsech marxu ...
k cemu jinemu by asi tak mely slouzit SOUKROME banky, nez k tvorbe zisku pro sve majitele, pripadne akcionare ? vy se opravdu domnivate, ze nejaka soukroma firma bude COKOLIV delat jenom pro "blaho vseho lidu", "celospolecensky prospech", ci cokoliv tomu vzdalene podobneho, aniz by z toho mela hmotny prospech ?
strycek-Joe GmbH
Banky jsou v současném systému neúměrně preferovány
například tím, že jejich vlastníci mají neodůvodněné zisky a zaměstnanci neodůvodněné platy. Vše hradí klienti, a to zejména prostřednictvím katastrofálně vysokých poplatků. Situace byla nastartována zejména tím, že stát prodal Českou spořtelnu - tím byly uvolněny ruce zahraničnímu kapitálu.
a-b-c-d
jo,
ale je dobře si uvědomit, že tyhle myšlenky, jistě logické a rozumné, jsou také komunistické...
(což není kritika)
Žebříčky
- Karel Trčálek
Lidem, majícím radost z teroristického útoku v Krasnogorsku, opravdu rozumím
- Ivana Dianová
Billa šok
- Milena Zelenková
Rómové se bouří před brněnským soudem
- Josef Nožička
Lidem, majícím radost z teroristického útoku v Krasnogorsku, opravdu nerozumím
- Blog Info
Blogy projdou zásadní změnou, podívejte se jakou
- Irena Fuchsová
Můj život s Kukurou
- Martin Mařák
PRO na Malém rynku
- Ondřej Šebesta
Základní pilíře populismu a generál na Hradě
- Vlastík Fürst
Přejeme Ukrajině mír, nebo kapitulaci?
- Miroslav Václavek
Hnutí ANO a jeho majitel Andrej Babiš jsou bezpečnostním ohrožením České Republiky
- Milena Zelenková
Rómové se bouří před brněnským soudem
- Josef Nožička
Lidem, majícím radost z teroristického útoku v Krasnogorsku, opravdu nerozumím
- Markéta Šichtařová
Návod na opravu naší ekonomiky
- Karel Trčálek
Lidem, majícím radost z teroristického útoku v Krasnogorsku, opravdu rozumím
- Ivana Dianová
Billa šok
- Kateřina Lhotská
Vypnutí webů bylo protiprávní
- Vlastík Fürst
Přejeme Ukrajině mír, nebo kapitulaci?
- Vladimír T. Gottwald
Úsměvy a úšklebky CXXXII. (o jilmové aleji a vytížné Sněmovně)
- Irena Fuchsová
Můj život s Kukurou
- Miroslav Václavek
Hnutí ANO a jeho majitel Andrej Babiš jsou bezpečnostním ohrožením České Republiky